Description du poste

Nous sommes à la recherche d’un(e) associé(e) pour se joindre à l’équipe Immobilier Amérique du Nord, au sein du groupe Actifs réels, à New York, à un moment stimulant de transformation et de croissance. Vous jouerez un rôle clé dans l’expansion des activités en Amérique du Nord (États-Unis et Canada), une région stratégique pour CPP Investments. Vous serez appelé(e) à :
i) travailler au sein d’équipes transactionnelles pour entreprendre et gérer des investissements en actions de grande taille et à long terme;
ii) participer activement à la gestion du portefeuille et des actifs, y compris les cessions;
iii) contribuer à des initiatives mondiales.

Vous bénéficierez d’une exposition significative à tous les aspects du secteur immobilier américain et canadien, y compris la collaboration avec des promoteurs et gestionnaires de premier plan. En Amérique du Nord, nous investissons activement dans les grands marchés du continent, couvrant les principales catégories d’actifs (industriel, résidentiel, commerce de détail et bureaux), ainsi que des secteurs alternatifs (centres de données, sciences de la vie et logements étudiants). Ce poste offre l’occasion de participer à la fois à l’exécution de nouvelles transactions et au suivi d’investissements immobiliers existants dans plusieurs secteurs et marchés.

Description de l’équipe
L’approche de CPP Investments en matière d’investissements immobiliers est flexible et comprend des transactions de coentreprise de grande envergure avec des partenaires d’exploitation de premier plan couvrant l’ensemble du spectre de risque, ainsi que des investissements dans des plateformes d’entreprises publiques et privées lorsque cela est approprié. Nous connaissons une croissance rapide, et l’ampleur et la complexité de nos activités ne cessent d’augmenter. L’équipe Immobilier gère actuellement un portefeuille mondial d’environ 50 milliards $ CA en investissements en actions, dont plus de 20 milliards $ CA en Amérique du Nord.

Responsabilités :

• Rechercher, analyser, souscrire et évaluer diverses opportunités d’investissement immobilier (actifs directs, coentreprises, fonds et plateformes).
• Compiler des données sectorielles, de marché et d’actifs ainsi que des informations financières.
• Construire des modèles financiers complexes et dynamiques pour analyser les opportunités d’investissement, évaluer les structures et les actifs à l’aide d’outils quantitatifs pour tester les hypothèses et sensibilités.
• Rédiger et contribuer à la préparation de sections de mémoires d’investissement; participer aux discussions du comité d’investissement.
• Effectuer des analyses détaillées et gérer les activités transactionnelles, y compris l’évaluation des performances passées et projetées, les capacités des partenaires, les risques, les rendements attendus et les dynamiques sectorielles.
• Soutenir l’évaluation, la structuration et l’exécution des recommandations d’investissement immobilier, y compris la revue de la documentation juridique et la participation aux activités de clôture.
• Participer à la gestion du portefeuille immobilier, notamment au suivi et à l’évaluation de la performance des investissements, à la participation à des réunions avec des co-investisseurs, des gestionnaires d’investissement et des conseillers externes; analyser les budgets, plans d’investissement et recommandations; contribuer aux analyses d’achat/conservation/vente.
• Effectuer toute autre tâche ou projet connexe selon les besoins.

Qualifications

• Minimum de trois ans d’expérience pertinente dans le domaine de l’investissement immobilier, du capital-investissement, de la banque d’investissement ou d’un domaine connexe, avec une attention particulière à la gestion des investissements et des actifs.
• Diplôme universitaire en administration, finance, génie ou économie (B.A., B.Sc. ou équivalent).
• Expérience en transactions d’investissement, incluant la compréhension des méthodes de valorisation et d’évaluation des placements.
• Solides compétences interpersonnelles et en communication, avec la capacité de bâtir des relations de travail efficaces à l’interne et à l’externe.
• Bon jugement d’investissement et capacité à identifier les éléments essentiels d’une transaction.
• Capacité démontrée d’adaptation, de flexibilité et d’initiative.
• Maîtrise approfondie des modèles financiers, y compris l’utilisation d’Excel et d’Argus Enterprise.
• Aisance avec la suite MS Office (Excel, Word, PowerPoint).
• Volonté et capacité de voyager.
• Conduite en accord avec les principes directeurs de CPP Investments : intégrité, partenariat et haute performance.

Informations complémentaires

Voici la fourchette salariale de ce poste : 145 000 $ - 212 000 $

La législation d’État ou municipale aux États-Unis exige qu’Investissements RPC inclue une estimation raisonnable de la fourchette de rémunération pour ce poste. La fourchette de salaire de base qui figure ici représente une attente raisonnable pour le poste affiché et fait partie d’un programme de rémunération globale concurrentiel qui inclut un programme d’avantages complets, un régime de rémunération au rendement, un régime 401(k) et des congés payés. Les salaires réels peuvent varier et peuvent se situer au-dessus ou en deçà de la fourchette présentée en raison de nombreux facteurs pouvant comprendre, notamment, l’expérience et l’expertise.

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À RPC Investissements, nous tenons à promouvoir la diversité et un accès équitable aux occasions d’emploi fondé sur les capacités.

Nous remercions tous les candidats de leur intérêt, mais nous communiquerons seulement avec ceux et celles qui seront choisis pour la suite du processus d’embauche.

Notre engagement en matière d’inclusion et de diversité :

En plus de nous employer à bâtir une équipe comptant des talents variés, nous nous assurons d’offrir un milieu inclusif et accessible à tous. Si vous avez des besoins particuliers pour le processus de recrutement (par exemple, du matériel dans un autre format et des salles de réunion accessibles), n’hésitez pas à nous en faire part. Nous collaborerons avec vous pour y répondre.

Avertissement :

RPC Investissements n’accepte pas les curriculum vitæ acheminés par les agences de placement, les chasseurs de têtes ou les fournisseurs de services de recrutement avec lesquels il n’a pas conclu d’entente contractuelle formelle. Nos ententes de services de recrutement visent à répondre à des besoins précis et ne s’appliquent pas au présent avis ni aux offres d’emploi affichées sur le site Web. Tout CV ou renseignement reçu d’un fournisseur qui n’est pas autorisé par RPC Investissements à envoyer des CV pour le présent avis ou le site Web sera considéré comme non sollicité et ne sera pas examiné. RPC Investissements ne rémunère pas les recommandations ni les placements et ne verse pas d’honoraires lorsqu’il reçoit des CV ou des renseignements non sollicités.